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高考房价格涨10倍民宿异军突起价格也不低

发布时间:2015-05-29 10:42:26

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不足10平方米的房间，一张简陋的单人床，一个简单装修的洗手间，一晚上要1300元，因为高考变得异常抢手。高考两天的商机不仅让小旅馆坐地起价，“民宿”也成为今年高考房里的一个生力军。

不足10平方米的房间，一张简陋的单人床，一个简单装修的洗手间，如果一晚上要1300元，很多人肯定会掉头就走，但这几天却变得异常抢手。自5月26日公布考点以来，合肥市很多高考(课程)生的家长都在混乱地抢房中度过。这个一年一度的商机中，有的旅馆一夜价格涨10倍，而有的考生家长和附近居民也看到了商机，短期出租自住房。

一天一千三，再晚就没了

“1300元?这么贵?抢钱啊!我还不如去住五星级酒店。”在合肥168中学南门外一小旅馆里，记者见到向先生时，他正质问柜台后的老板。中年老板抬头看了他一眼，然后淡定地说：“这附近都这个价，你再去其他家看看吧。”随后扭头继续看电视机。

向先生一边悻悻地朝外走，一边拿出手机打电话：“老婆，你那边情况怎么样?”当得知另外一个小旅馆价格也差不多，且已经没有空房间时，他的脸色更难看了。“订晚了。还是没有经验啊，不过谁家在这方面能有经验呢，又不是年年参加高考。”他向记者抱怨道。

向先生住在合肥市蒙城北路，孩子的考点在168中学，两地相隔20公里。26日查到考点后，妻子就催他赶紧订房间，他当时没在意，谁知道昨天去订房，只晚了一天，却发现形势急转直下。“就是图个近，步行五六分钟就到学校。但条件那么差却要这个价格，真是活宰人。”在走访了几个小旅馆后，向先生决定放宽条件，去距离考点15分钟车程的明珠国际大酒店试试运气。

合肥168中学地处经开区，学校附近没有大型酒店和商业中心，只在学校一墙之隔的商业街上有多家私人小旅馆，而这些小旅馆今年也让家长们爱恨交加。“太贵了，比平时价格涨了10倍。”昨天下午，虽然下着雨，但这些旅馆外不时有家长出入的身影，每个人脸上的表情都是焦急中掺杂着失望。

陈女士的孩子在合工大附中读书，今年被分到了168中学考点。见到记者时，她已经走访了5家小旅馆，最便宜的单人间一晚上800元，双人间最高要到1500元一晚，价格直追五星级大酒店，但条件却有天壤之别。记者随陈女士走进第六家旅馆，在二楼大大小小分布了十几间房。“这是双人间，一天1300元。”老板一边打开房门一边报价。

记者注意到，这间1300元的房间大约只有十平方米，没有窗户，推门进去一股掺杂着霉味的热浪扑面而来。看到陈女士犹豫，老板劝了一句：“都这样，晚了这间也没了。”

事实上，老板的话并没有夸大，记者随后走访了周边多家旅馆，发现九成以上房间已被预订，价格都差别不大。而周边居民告诉记者，这些旅馆平常一天的价格在100元左右。这意味着高考那两天这些房间价格涨了10倍。

民宿异军起，价格也不低

高考两天的商机不仅让小旅馆坐地起价，附近的居民和部分考生家长也在努力实现资源置换，“民宿”成为今年高考房里的一个生力军。

“要找房子吗?一个房间400元，带卫生间。”“我家在青年城1号小区，就在学校对面，一晚上1500元，三室两厅。”昨日，记者刚到合肥168中学门外，几个撑着雨伞的妇女就围了上来。让记者出乎意料的是，她们并不是旅馆老板，而是考生家长。

“高考那两天空着也是空着，换点钱我们也要在儿子考点外住旅馆。”来自肥西的蔡大姐儿子在168中学读书，高中三年她就租住在学校旁边的青年城1号小区照顾孩子的生活，这次高考儿子被分到长江东路上的合肥五中，单程距离20公里左右，去五中附近住旅馆成了唯一的选择。这样一来，青年城1号小区里的房子就要空置两天，于是蔡大姐决定把房子出租两天，租金用来支付自己在五中外租房的费用。

她告诉记者，这个主意还是孩子班级群里的家长想出来的，现在大家都纷纷效仿。目前的行情是，套房一天的价格是1200~1500元，论房间出租的话，一个房间一晚上在300~500元，这要看房子里的设备和距离考点的远近。这种临时家庭旅馆并不只在合肥168中学附近出现，较为偏远的合肥一中、合肥八中等考点外，今年都出现了类似的情况。

这些考点有个共同的特点：附近酒店不多，且距离市区较远，同时这些学校附近租房陪读的家长数量庞大，他们的房间在高考期间多数是空置的，于是开始暂时的资源置换。

除了家长外，周边的住户也发现了这一商机，在小区外张贴传单，出租自家房屋。

在采访中，记者还发现，这种家庭临时出租房出租过程中也会遇到些尴尬，一般房主必须见到孩子的准考证才出租，毕竟家里家具家电一应俱全;而房客也担心房主无权出租，会要求看相关证件，对于陪考的他们来说，一丝一毫的意外和波动都是他们不能接受的。

价格可自定，但应明码标

学校附近宾馆“趁考涨价”的行为是否合规?涨价到底有没有一个谱做标准?昨日，记者就此采访了合肥市物价部门。

“宾馆的价格是全面放开的，由经营者自主定价。”合肥市物价局综合法规处处长张卫东表示，宾馆经营者虽然有定价权，但必须在醒目位置标明房间价格。不过，记者在探访时发现，168中学附近的小宾馆全部没有明码标价，都是由老板口头报价。

随后，记者拨打了12358价格监督热线，工作人员对记者反映的情况表示很惊讶。“一个单人间800元?这价格比五星级酒店还贵啊。”这名工作人员表示，作为市场放开价格的一种，酒店客房价格的制定，属于经营者自主经营的一项权利，至于客房价格的升降，只要在法律允许的范围内，物价部门“无权干涉”。

对于部分考生家长出租房屋的行为，这名工作人员表示，只要双方相互协商达成一致就可以，不属于物价部门监管范围。“不过，你反映的情况我会向有关部门反映，以规范宾馆的经营行为，比如明码标价等。”